CityFHEPS en la Ciudad de Nueva York

About this program

CityFHEPS — sigla en inglés de "City Fighting Homelessness and Eviction Prevention Supplement" (Suplemento de la Ciudad para Combatir la Falta de Vivienda y Prevenir el Desalojo) — es el programa insignia de asistencia de alquiler de la Ciudad de Nueva York para residentes sin hogar y familias en riesgo inminente de quedarse sin hogar. Administrado por la Administración de Recursos Humanos (HRA), CityFHEPS paga la diferencia entre el 30% de los ingresos del hogar y el alquiler mensual de la unidad, hasta un estándar de pago. El programa está financiado en su totalidad por NYC (no por el gobierno federal), por lo que funciona únicamente en NYC. En 2024, los estándares de pago de CityFHEPS se elevaron para igualar los niveles federales de la Sección 8, lo que lo hace competitivo con la Sección 8 en cuanto a asequibilidad de vivienda.

How it works

CityFHEPS subsidia el alquiler en apartamentos del mercado privado para residentes elegibles de NYC. Al igual que la Sección 8, el inquilino paga aproximadamente el 30% de los ingresos del hogar; HRA paga el resto directamente al propietario, hasta el estándar de pago del programa.

El programa tiene dos modalidades principales:

Asistencia de Alquiler CityFHEPS (el programa principal): Para hogares que actualmente están en un refugio de DHS o en un refugio para víctimas de violencia doméstica y que necesitan vivienda permanente. Los administradores de casos del sistema de refugios ayudan con la solicitud y la búsqueda de apartamento.

Prevención CityFHEPS: Para hogares en riesgo inminente de quedarse sin hogar (procesos de desalojo, aviso de desalojo, ruptura familiar, violencia doméstica). Las solicitudes se tramitan a través de las oficinas Homebase de HRA en cada condado, que trabajan para mantener a las familias en sus viviendas y fuera de los refugios.

Una vez que tiene CityFHEPS, busca un apartamento en NYC dentro del estándar de pago, la unidad pasa la inspección y usted firma un contrato de arrendamiento con HRA pagando el subsidio. El programa tiene un plazo inicial (generalmente 5 años) con renovaciones requeridas — en la práctica, las renovaciones son rutinarias para los hogares que continúan calificando.

Who qualifies

La elegibilidad para CityFHEPS se basa en la situación de crisis de vivienda y los ingresos:

Situación de vivienda: Debe encontrarse en una de estas situaciones:

• Actualmente en un refugio de DHS (Departamento de Servicios para Personas sin Hogar), o
• En riesgo inminente de quedarse sin hogar — específicamente: en un proceso de desalojo, haber recibido un aviso de desalojo, estar saliendo de un refugio para víctimas de violencia doméstica, o estar en riesgo de perder la vivienda por otras razones específicas

Ingresos: Los ingresos de su hogar deben ser iguales o inferiores al 200% del nivel federal de pobreza. Los límites de ingresos son más altos que el límite del 50% del AMI de la Sección 8, lo que significa que más hogares califican.

Ciudadanía/estatus migratorio: Al menos un miembro del hogar debe ser ciudadano estadounidense o no ciudadano calificado. El programa NO exige que todos los miembros del hogar tengan estatus elegible.

Residencia en NYC: Requerida. CityFHEPS funciona únicamente en NYC.

Sin asistencia de vivienda en conflicto: No puede usar CityFHEPS en una unidad que también reciba el subsidio federal de la Sección 8 (sería un doble subsidio).

How to apply

Las vías de solicitud dependen de su situación de vivienda actual:

Si está en un refugio de DHS: Su administrador de casos se encarga de la solicitud. Le ayudará a completar los formularios, reunir la documentación y acceder al proceso de CityFHEPS. No abandone el sistema de refugios antes de que se apruebe su CityFHEPS — salir puede poner fin a su elegibilidad para el programa.

Si enfrenta un desalojo o la falta inminente de vivienda: Acuda a la oficina Homebase de HRA de su condado. El personal de Homebase evaluará su elegibilidad para Prevención CityFHEPS y le ayudará a solicitar. Las ubicaciones de Homebase están en nyc.gov/site/hra/help/homebase.page.

Si está en un refugio para víctimas de violencia doméstica: El administrador de casos de su refugio trabajará con usted en CityFHEPS, a menudo a través de un proceso simplificado específico para casos de violencia doméstica.

Documentos requeridos: Identificación con foto, prueba de su situación de falta de vivienda o desalojo, documentación de la composición del hogar, verificación de ingresos, documentos de estatus migratorio para los miembros del hogar que no sean ciudadanos, y cualquier documentación de asistencia de vivienda anterior.

La solicitud de CityFHEPS se revisa más rápido que la de la Sección 8 — muchas familias pasan de la aprobación a tener vivienda en cuestión de semanas. Después de la aprobación, HRA emite una carta de búsqueda similar a la de la Sección 8, con un alquiler bruto máximo y un plazo de búsqueda.

Para información y detalles del programa: nyc.gov/site/hra/help/cityfheps.page

CityFHEPS avanza más rápido que la Sección 8 — generalmente: **Desde un refugio**: de semanas a unos pocos meses desde la aprobación de CityFHEPS hasta la colocación en una vivienda **Prevención (riesgo de desalojo)**: semanas para el procesamiento de la solicitud; hay asistencia de emergencia inmediata disponible para algunos casos No existe una "lista de espera" formal para CityFHEPS como la hay para la Sección 8. Si califica, puede solicitar y recibir un vale (siempre que haya fondos disponibles). Sin embargo, encontrar un apartamento que acepte el vale y pase la inspección toma tiempo — generalmente de 1 a 3 meses una vez que tiene el vale. El cronograma combinado desde la solicitud inicial hasta la mudanza a una vivienda permanente suele ser de 2 a 6 meses de principio a fin, mucho más rápido que la Sección 8 (que puede tardar años solo en emitir un vale).

"CityFHEPS es solo para personas sin hogar." Mayormente cierto, pero la definición de "sin hogar" es más amplia de lo que podría pensar. Incluye familias en refugios, familias en riesgo inminente de desalojo, familias que huyen de la violencia doméstica y familias que atraviesan otras crisis de vivienda. La modalidad de Prevención CityFHEPS ayuda específicamente a las familias a evitar ingresar a un refugio.

"CityFHEPS tiene estándares de pago bajos." Ya no. En 2024, la legislación de NYC elevó los estándares de pago de CityFHEPS para igualar los niveles federales de la Sección 8. El programa ahora es competitivo con la Sección 8 en cuanto a asequibilidad de las unidades.

"CityFHEPS vence después de 5 años." Técnicamente, el plazo inicial es de 5 años. En la práctica, HRA ha renovado de forma rutinaria CityFHEPS para los hogares que continúan calificando (bajos ingresos, residencia en NYC). El programa no se ha utilizado para "expulsar" a las familias después de 5 años.

"Hay que haber nacido en NYC para obtener CityFHEPS." No. CityFHEPS requiere residencia en NYC, no haber nacido en NYC. Los residentes recién llegados pueden calificar si cumplen con los demás requisitos (sin hogar o en riesgo, bajos ingresos, estatus migratorio).

"CityFHEPS es portátil a otras ciudades." No. A diferencia de la Sección 8, CityFHEPS funciona únicamente en NYC. Si se muda fuera del estado, deberá solicitar asistencia de vivienda allí por separado.

"Es raro que los propietarios acepten CityFHEPS." Menos raro de lo que solía ser. El aumento del estándar de pago de 2024 incorporó a más propietarios al programa. La aceptación de CityFHEPS es particularmente fuerte en el centro de Brooklyn, el Bronx y el sureste de Queens.

DHS

Departamento de Servicios para Personas sin Hogar de NYC — opera el sistema de refugios de la ciudad

HRA

Administración de Recursos Humanos — la agencia de NYC que administra CityFHEPS, FHEPS, HASA y otros programas de asistencia de alquiler

Homebase

El programa de prevención de la falta de vivienda de HRA; oficinas ubicadas por condado que ayudan a las familias a evitar los refugios

Asignación de Refugio

Beneficio de Asistencia Pública que paga una parte del alquiler para los hogares que reciben asistencia en efectivo

Estándar de Pago

El alquiler bruto máximo (alquiler + servicios públicos pagados por el inquilino) que CityFHEPS aprobará para un tamaño de unidad determinado

Plazo Inicial

El período inicial de 5 años de un subsidio de CityFHEPS, después del cual se requiere la renovación

TANF

Asistencia Temporal para Familias Necesitadas — un programa federal que interactúa con la asistencia pública de NYC y CityFHEPS

ETO

Opción de Transferencia por Desalojo (Eviction Transfer Option) — una vía específica de CityFHEPS para familias que enfrentan un desalojo inmediato

SNAP

Programa de Asistencia Nutricional Suplementaria (cupones de alimentos); separado de CityFHEPS pero un beneficio público relacionado

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Frequently asked questions

¿Puedo solicitar CityFHEPS si no estoy en un refugio?

Sí, a través de HRA Homebase si enfrenta un desalojo o la falta de vivienda inminente. Prevención CityFHEPS ayuda a las familias a evitar ingresar a un refugio. Para calificar, generalmente necesita demostrar un proceso de desalojo, un aviso de desalojo, una orden judicial u otra pérdida de vivienda inminente. Visite la oficina Homebase de su condado para iniciar la solicitud.

¿CityFHEPS paga todo mi alquiler?

No. Usted paga aproximadamente el 30% de los ingresos del hogar para el alquiler y los servicios públicos. CityFHEPS paga la diferencia, hasta el estándar de pago del programa. Si el alquiler total de la unidad está por debajo del estándar de pago, es posible que pague menos del 30%. Si elige una unidad por encima del estándar de pago, no puede usar CityFHEPS — HRA no la aprobará.

¿Por cuánto tiempo está disponible CityFHEPS?

El plazo inicial es de 5 años, con renovaciones requeridas. En la práctica, las renovaciones han sido rutinarias para los hogares que continúan calificando. No hay una fecha de vencimiento formal — mientras siga teniendo bajos ingresos y sea residente de NYC, puede continuar recibiendo CityFHEPS a través de renovaciones rutinarias.

¿Puedo cambiar de CityFHEPS a la Sección 8?

Sí, si posteriormente se le emite la Sección 8. La coordinación entre HRA (CityFHEPS) y NYCHA (Sección 8) evita interrupciones. Algunas familias usan CityFHEPS mientras esperan que llegue la Sección 8, y luego hacen la transición una vez que se emite la Sección 8. A menudo se prefiere la Sección 8 para la estabilidad a largo plazo porque es permanente y portátil a nivel nacional.

¿Qué pasa si se rechaza mi solicitud de CityFHEPS?

Tiene derecho a una audiencia imparcial a través de la Oficina Estatal de Asistencia Temporal y para Personas con Discapacidad de Nueva York. Legal Services NYC, Mobilization for Justice y organizaciones de asistencia legal similares pueden ayudar con las apelaciones sin costo. Las razones comunes de rechazo incluyen ingresos superiores al 200% del nivel de pobreza, problemas de estatus migratorio o no proporcionar la documentación requerida.

¿Puedo usar CityFHEPS en cualquier apartamento de NYC?

Sí, en cualquier apartamento de NYC que cumpla con los requisitos del programa: alquiler bruto igual o inferior al estándar de pago para el tamaño de la unidad, que pase la inspección de vivienda, y que el propietario acepte participar. La aceptación de CityFHEPS por parte de los propietarios ha crecido significativamente desde el aumento del estándar de pago de 2024, particularmente en el centro de Brooklyn, el Bronx y el sureste de Queens.